Prodej domu

Humpolec

7 399 000 Kč

Cena včetně právních služeb, úschovy peněz a provize RK

Kód nabídkyN64288
Dispozice domu4+kk
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Zastavěná plocha224 m2
Celková podlahová plocha304 m2
Užitná plocha304 m2
Stav objektuPo rekonstrukci
Plocha pozemku/ů2519 m2
Typ domuPatrový
Počet podlaží2
K dispozici od19.10.2023
PENB: Náročnost budovyG - průkaz nedodán

Popis

Prodej luxusního zrekonstruovaného rodinného domu 4+kk (304 m2) s možností rozšíření podkroví o další obytné místnosti, rozlehlý pozemek 2 519 m2, v Krasoňově, obci ležící v kouzelné nedotčené přírodě Českomoravské vysočiny. Obec je 5 km od města Humpolec a 7 km od nájezdu na dálnici D1. Mezi dálnicí D1 a obcí je zalesněný kopec, díky němuž si můžete užívat nejen čisté životní prostředí, ale hlavně bydlení v klidu a tichu.

Rodinný dům vhodný pro trvalé bydlení nebo rekreaci prošel rozsáhlou precizní rekonstrukcí. V přízemí domu byly udělány nové betonové podlahy včetně izolací + podřezání zdí v obytné části, betonové stropy přízemí byly zatepleny. Celé první patro (podkroví) je novostavba, zdi jsou z Ytongu a střecha (tašky KM Beta) je v obytných místnostech zateplena. Dále má dům nové venkovní omítky, vnitřní omítky, plastová okna a dveře (dvojsklo), obklady, rozvody vody, odpadů a elektřiny. Komín je vyvložkovaný a se stříškou.

Dům se skládá ze dvou bytů, které je však možné propojit schodištěm. V přízemí domu je byt 2+kk s vlastním vchodem: předsíň, chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a s výstupem na velkou krytou terasu, dále ložnice s vestavěnými skříněmi a prostorná koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta a bidet). Naproti vchodu do bytu v přízemí je vchod do garáže (pro 1 vůz), z garáže vede schodiště do sklepa (10 m2), dále je v garáži vchod do dílny nebo vchod do místnosti se schodištěm do prvního patra. V prvním patře naleznete obývací pokoj, koupelnu (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a velkou ložnici. Z ložnice je vstup na půdu (cca 60 m2), kde je položena nová podlaha.

Dům je připojen na elektřinu, vodovod, internet a telefonní linku, na pozemku je zásobník na plyn (5 m3) a jímka.

Kotel na plyn ohřívá ústřední topení v přízemí domu + podlahy (obývací pokoj, chodba a koupelna), boiler ohřívá teplou vodu. Kotel na elektřinu ohřívá ústřední topení v prvním patře domu, boiler ohřívá teplou vodu.

Krásná udržovaná rozlehlá zahrada s jezírkem má vjezd ze tří stan. Parkování je též možné v již zmiňované garáži, pod přístřeškem u domu nebo na vlastní zámkové dlažbě před garáží.

Obec Krasoňov je částí města Humpolec v okrese Pelhřimov. Je zde evidováno 107 adres a 263 obyvatel, v obci u romantického rybníku je útulná vinárna s venkovním posezením, dále v obci obchod COOP, dětské a volejbalové hřiště, autobusová zastávka je 200 m od domu. Na Vysočině je krásná příroda vhodná pro turistiku, cykloturistiku a lyžování na běžkách. Sjezdové lyžování je na Křemešníku a Čeřínku.

V nedalekém Humpolci je nové koupaliště, zimní stadion, kino, služby, škola základní a střední, mateřské školky, tělocvičny pro veřejnost, divadlo, obchody Kaufland, Lidl, Billa, Penny, Tescoma, kavárny a dobré restaurace. Autobusové a vlakové nádraží.

Nemovitost je volná ihned. Jsme tu pro vás 7 dní v týdnu.

Lokalita

Humpolec