Prodej bytu 3+1

Exkluzivně vám nabízím prodej hezkého bytu 3+1/L/S/K, 78 m2, ulice Bryksova, Praha 9 – Černý Most. Tento byt se nachází v 6.NP z 9.NP panelového domu, která má dva nové výtahy. Vstup do domu je bezbariérový.

Jedná se o byt po částečné rekonstrukci o celkové velikosti 78 m2, z toho je bytová jednotka včetně sklepa 3 m2, komory 1 m2 a lodžie 3 m2.

Po vstupu do bytu se dostanete do centrální místnosti chodby, z které jsou vchody do všech místností, ale i prostor pro vestavěnou skříň, do které pověsíte nejeden kabát. Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do všech místností, které vám zajistí dostatek soukromí, pokud máte početnou rodinku či chcete byt pronajímat a potřebujete samostatné pokoje. Koupelna, která je po rekonstrukci, je s rohovou vanou. Kuchyň je samostatná, vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Součástí prodeje jsou vestavěné skříně.

Byt ve velmi dobrém stavu.

Měsíční poplatky 5.000,- + elektřina dle spotřeby.

Parkování je možné před domem nebo je možnost parkování v podzemní garáži v Bobkově ulici ( vzdálenost 5 minut) nebo v parkovacím domě ( vzdálenost 10 minut).

Černý Most je městská čtvrť a katastrální území v severovýchodní části Prahy, na území městské části Praha 14. Černý Most se skládá téměř výhradně z panelových sídlišť, mimo to se na jeho území nachází nákupní centrum Centrum Černý Most, jehož součástí je mimo jiné multikino Cinestar, hypermarket Globus, mnoho obchodů či známé fitcentrum CLEVER FIT. Nedaleko od domu jsou pobočky Makra, IKEA a XXXLutz. Na jižním okraji sídliště se nachází multifunkční rekreační park U čeňku, se širokými možnostmi volnočasových aktivit (rybníky, chodníky, cyklostezky, in-line dráha, dětská hřiště i venkovní posilovny) a hned vedle je golfový areál Black Bridge.
V okolí najdete samozřejmě mateřskou školku, základní školu, restaurace a další obchody. Ve vnitrobloku si mohou děti hrát na dětském hřišti nebo si hrát na multifunkčním sportovišti. Ve čtvrti leží dvě stanice trasy metra linky B, a to Rajská zahrada a konečná stanice Černý Most, na kterém jste chůzi do 8 minut. U nákupního centra CČM je i stanice autobusu. Skvělé dopravní napojení na dálnice D10, D11, D8, D7 a D1.
Tento byt je ideální pro početnější rodinu, která má ráda přírodu, nebo pro investora, který by byt chtěl pronajímat. Byt by se v dnešní době mohl pronajmout minimálně za 20.000,- měsíčně bez poplatků.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Tuto nemovitost můžete financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.