Prodej domu

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Lysá nad Labem – Litol.

Rodinný dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený. Výměra této obytné části činí 109 m2. V prvním podlaží domu se nachází zádveří, chodba, technická místnost, samostatná prostorná kuchyně se všemi běžnými spotřebiči a jídelním stolem. Vedle kuchyně je pak útulný obývací pokoj s prostornou rohovou sedačkou a komodou s TV a velkou knihovnou. V prvním podlaží domu je také krásná moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem. Dále je zde samostatné WC. Ve druhém podlaží domu pak nalezneme ložnici, kde je velká manželská postel a pracovní stůl. V patře je dále dětský pokoj s vestavěnými skříněmi a další koupelna se sprchovým koutem a WC. Sklep, který je přístupný po schodech z prvního podlaží je suchý, čistý a prostorný.

Konstrukce domu je zděná s plných cihel, stropy jsou betonové nad suterénem, nad přízemím a patrem ze sádrokartonu se zatepleným podhledem. Střecha domu je sedlová s malým spádem a plechovou krytinou. Okna v domě jsou plastová, podlahy betonové s PVC krytinami a dlažbou. Vytápění domu je ústřední plynové, ohřev vody zajištěn pomocí boileru napojeného na plynový kotel. Dle odhadce domu je technický stav konstrukcí velmi dobrý a níže popsané úpravy a rekonstrukce byly provedeny velmi kvalitně.

Současným vlastníkem nemovitosti byly po jejím zakoupení provedeny úpravy elektroinstalace, ústředního topení s plynovým kotlem, ZTI, omítky, sádrokartonových podhledů, podlahových krytin, vstupních dveří a rekonstrukce obou koupelen.

Na pozemku o celkové výměře 559 m2 se dále nachází dvorní přístavba o výměře obytné plochy 36,5 m2. V tomto případě se jedná o samostatnou bytovou jednotku o dispozici 1+1, která sestává z koupelny, samostatné kuchyně s jídelním stolem a obytné místnosti.
Na pozemku se dále nachází garáž s propracovanou dílnou. Objekt garáže je novostavba, je zděná z tvárnic Ytong s vnějším zateplením. Garáž je jednopodlažní se skladovacím prostorem pod plochou střechou. Vrata jsou plechová, segmentová, zasouvaná pod strop. Podlaha v garáži je betonová, okna plastová, vstupní dveře plastové.
Do garáže je zaveden el.proud.
Nemovitosti obklopuje příjemná zahrada, kde je dostatek prostoru pro vaši rekreaci nebo i dětské vyžití. Na zahradě se v současné době nachází ohniště, vlastní studna a trampolína pro děti.

Tato nemovitost se nachází asi 1 km od centra města, železniční stanice i autobusového nádraží. Je umístěna stranou od hlavního silničního tahu mezi Lysou nad Labem a dálnicí D11, po které je to do Prahy cca 27 km. V místní části Litol je k dispozici občanská vybavenost – obchody se smíšeným zbožím, potraviny, první stupeň ZŠ a dětská hřiště.